Hoe strategie fiscale optimalisatie Onroerend goed opstellen ?!

Onroerend goed en vennootschap: optimalisatie
  - Een onroerend goed verwerven met een vennootschap ?
  - Een onroerend goed behouden in de vennootschap ?
  - Hoe een onroerend goed zo interessant mogelijk uit de vennootschap halen ?

Deze en aanverwante vragen houden velen onder ons op vandaag bezig.
Immers, de regering en de fiscus hebben de voorbije jaren verschillende “aanvallen” gelanceerd op de vennootschapsoptimalisaties met onroerende goederen.
Denk maar aan de duurder geworden voordelen in natura of de strenge controles op vruchtgebruikoperaties.
Reeds vele jaren adviseert Filip Mees terzake, waardoor hij een ruime praktijkervaring heeft opgebouwd. Aan de hand van een praktisch werkdocument/checklist en praktijkgerichte analyses wordt een beoordelingssysteem uitgewerkt dat toelaat een antwoord te bieden voor concrete dossiers. Daarbij wordt steeds de eventuele gewijzigde situatie ten gevolge van recente en/of aangekondigde wetswijzigingen toegelicht.

Verwerving van een onroerend goed
  Bij de verwerving van een onroerend goed stel je vaak de vraag: is het aangewezen om hierbij een vennootschap te betrekken ? En zo ja, hoe doe je dat dan anno 2016 ?
Bij de beoordeling hiervan komen uiteenlopende vragen aan bod, zowel van fiscale als juridische, financiële en andere aard, en met relevantie op korte, middellange en lange termijn. Filip Mees zet voor u de voor- en nadelen op een rij van het werken met respectievelijk zonder een vennootschap.
Tevens wordt dieper ingegaan op de vraag naar de ideale constructie wanneer effectief tot uitvoering wordt beslist.

Behoud van een onroerend goed in de vennootschap
    Uw vennootschap bezit een onroerend goed.
Dit kan een bedrijfsgebouw zijn, maar zeker ook een woning, een tweede verblijf, opbrengsteigendommen, enz.
Houden wij dit onroerend goed best aan in de vennootschap ?
Of moeten wij dit onroerend goed nu zo snel mogelijk uit de vennootschap halen ?
Zo ja, hoe doe je dit het best en wat zijn de fiscale en andere aandachtspunten (meerwaardebelasting, registratierechten, liquidatieheffing, huwelijksvermogensrecht, enz.) ?

deelname

De intekenprijs voor dit kennisatelier bedraagt € 210 (excl. BTW).
Bij intekening op minstens 3 kennisateliers is dit € 180 (excl. BTW) per kennisatelier en vanaf dan blijft die voordeelprijs geldig bij inschrijvingen in 2015 voor de kennisateliers met basisprijs € 210.
Bijkomende inschrijvingen voor hetzelfde kennisatelier bedragen € 160 (excl. BTW) per inschrijving.
De kennisateliers zijn betaalbaar via de KMO portefeuille waardoor u een subsidie van 50% kunt ontvangen op de inschrijvingsprijs exclusief  cateringkosten ( € 10) en btw. 
Meer informatie hieromtrent vindt u op de website van KMO-portefeuille.
Bij inschrijving ontvangt u steeds een bevestiging, met een routebeschrijving en de factuur.