Maurice DE MEY is Tax Director HR bij BNP paribas/Fortis. Hij doceert personenbelasting aan de Fiscale Hogeschool en is een gewaardeerd spreker op onze seminaries. Hij is tevens adviseur voor de berekeningsprogramma's Fiscobel PB en Superfisc PB. Als auteur werkt hij mee aan verschillende toonaangevende publicaties, zoals het Handboek Personenbelasting en het Fiscaal Compendium.
Philippe Salens - Senior Counselor EY Tax Consultants E&Y, is auteur van diverse fiscale standaardwerken, lid van diverse redactiecomité's en een zeer gewaardeerd docent en spreker.
Rob Van Den Plas startte zijn carrière als btw-expert in 1996, eerst bij een internationaal advocatenkantoor, later bij Arthur Andersen/Deloitte waar hij werkzaam was tot eind 2013. Hij heeft meer dan 17 jaar btw-ervaring op het vlak van advisering, planning en herstructureringen, op nationaal en internationaal vlak voor zowel ondernemingen als publieke instellingen, overheidsbedrijven en non-profitorganisaties. Rob is regelmatig spreker over diverse btw onderwerpen op seminaries en opleidingen en doceert aan de KHL.
Tim Melis -Cazimir advocaten- legt zich in hoofdzaak toe op ondernemingsfiscaliteit en vastgoedfiscaliteit. Verder heeft hij zich gespecialiseerd in de structurering van familiale vermogens zowel in een nationale als een internationale context.
WIM VERMEULEN is uw specialist vastgoedfiscaliteit bij Cazimir, waar hij dit praktijkdomein leidt. Hij is bovendien als één van de weinige advocaten in België gespecialiseerd in het begeleiden van cliënten die vakantiewoningen in het buitenland wensen te verwerven. Hij is auteur van diverse werken, publiceert in fiscale tijdschriften en kranten en is een veelgevraagde gastspreker over onroerend goed in al zijn fiscale facetten. Hij is tevens lid van de redactieraad van de tijdschriften "Professioneel Vermogensadvies" en "Verkoop Vastgoed".
Voor dit seminarie wordt een attest IAB/BIBF/IBR uitgereikt.
Advocaten kunnen op basis van het aanwezigheidsattest de gevolgde opleiding laten valideren door de Orde van Vlaamse Balies.
De fiscale aspecten van privé onroerend goed en van onroerend goed in vennootschap of de combinatie van beide.
Finesse onroerend goed fiscaliteit ! Deze 2-daagse Master Class heeft tot doel de verschillende invalshoeken van de onroerend goed-fiscaliteit in hun finesse en samenhang te analyseren en de nodige kennis en structuren mee te geven om gefundeerd advies te kunnen geven aan uw cliënten. De Master Class is specifiek gericht op accountants, bedrijfsrevisoren, belastingconsulenten, vermogensadviseurs, advocaten, notarissen, vastgoedexperten, enz. die hun cliënteel willen bijstaan vanuit een totaalvisie. Voorkennis wordt hierbij wel verondersteld. De juiste structuren voor doordachte optimalisatie ! Deze master class behandelt de fiscale aspecten van privé onroerend goed en van onroerend goed in vennootschap of de combinatie van beide door de vestiging van zakelijke rechten of onverdeeldheden. Dit wordt gekaderd binnen de familiale, financiële of bedrijfseconomische en fiscale perspectieven. Op die manier wordt de ‘Master Class Fiscale optimalisatie onroerend goed’ gestructureerd rond volgende hoofdthema’s, waarbij telkens de consequenties, , optimalisaties, valkuilen, … van een bepaalde keuze geanalyseerd worden. 1. Privé onroerend goed en gevolgen binnen de personenbelasting 2. Onroerend goed in Vennootschap en de vestiging van zakelijke rechten: vruchtgebruik, erfpacht en opstal. 3. De onttrekking van onroerend goed uit een vennootschap en uit onverdeeldheid treding. 4. Onroerend goed en herstructureringen. 5. Duiding van de belangrijkste aandachtspunten inzake BTW 6. Buitenlands onroerend goed
- Schenkings- en erfbelastingen. - Wat met reeds bestaande eigendommen in het kader van eventuele vermogensplanning ? - Belgische en buitenlandse fiscaliteit bij buitenlandse verhuur 4. Privé onroerend goed en gevolgen binnen de personenbelasting - Maurice De Mey - Aandachtspunten OG in PB - Hoe zit het met de woonfiscaliteit en meer bepaald de hypothecaire leningen afgesloten in 2017 en de “patrimoniale leningen” of leningen voor bijkomend vastgoed. - Wat met verhuur van onroerend goed aan de eigen vennootschap? - Risico divers inkomen of beroepsinkomen? - Wanneer is er sprake van een speculatief beheer bij meerdere aankopen en verkopen van onroerend goed? Bestaat er een risico dat het inkomen belast wordt als een beroepsinkomen? Wat indien ik 80 studentenkoten verwerf voor verhuring ? - Richtlijnen aankoop onroerend goed aankopen via de tweede of de derde pensioenpijler. 5. Aandachtspunten inzake BTW - Rob Van den Plas - BTW-leasing en onroerend goed - BTW-impact bij vestiging zakelijke rechten (aftrek, herziening, maatstaf…) - BTW-impact van diverse herstructureringen (aftrek, herziening…) - Praktische richtlijnen voor diverse herstructureringsverrichtingen - BTW-eenheid als oplossing 6. De onttrekking van onroerend goed uit een vennootschap en uit onverdeeldheid treding. -Philippe Salens - Koop-verkoop, kapitaalvermindering, vereffening, zogenaamde dividenduitkering in natura, etc. - Hoe wordt de meerwaarde vastgesteld bij vereffening? - Gespreide taxatie meerwaarden - Wat is de impact van de registratierechten, BTW, etc.? - Hoe zit het met de registratierechten bij de beëindiging van een onverdeeldheid, een vereffening of kapitaalvermindering? 7. Successieplanning - Tim Melis - Diverse optimalisatietechnieken bij de aankoop van een bestaand onroerend goed met bijzondere aandacht voor de toepassing van de antimisbruikbepaling en standpunten ingenomen door de Vlabel. - Wat bij een gesplitste aankoop van een onroerend goed tussen de ouders en hun kinderen? - Waarom niet met tussenkomst van de vennootschap? Hoe moet men dit concreet berekenen? - Wat zijn de aandachtspunten? Bespreking in het licht van recente standpunten ingenomen door Vlabel. - Wat zijn de optimalisatiemogelijkheden bij de vererving van de gezinswoning ? Duiding do’s en don’ts ingevolge recente rechtspraak. - Hoe kan men het onroerend goed overdragen met behoud van de controle: Burgerlijke Maatschap, Private Stichting, Stichting Administratiekantoor, etc. BIV
De deelnameprijs bedraagt € 820 (excl. BTW) en € 750 (excl. BTW) per bijkomende deelnemer. De Kennisateliers zijn betaalbaar via de KMO portefeuille waardoor u een subsidie van 40 % (kleine ondernemingen) of 30 % (middelgrote ondernemingen) kunt ontvangen op de inschrijvingsprijs exclusief BTW. Onze facturen vermelden de correcte subsidieerbare bedragen: - facturatiebedrag € 820 = KMOP € 804 - facturatiebedrag € 750 = KMOP € 734 Meer informatie hieromtrent vindt u op de website van KMO-portefeuille. Bij inschrijving ontvangt u steeds een bevestiging per mail en de factuur.
Voorwaarden
Webontwikkeling & Webontwerp door Webdoos